Son verilere göre, İngiltere’de bir evin ortalama maliyeti 298.083 sterline çıktı. Bu, Ekim ayında kaydedilen önceki rekorun yaklaşık 5.000 sterlin üzerinde olduğunu gösterdi.
Kasım ayında konut fiyatları aylık bazda %1,3 arttı ve bu artış, yılın en büyük aylık artışı olarak kayıtlara geçti. Yıllık bazda ise fiyatlar %4,8 artarak Kasım 2022’den bu yana en yüksek artış oranına ulaştı. Halifax Mortgage Birimi Başkanı Amanda Bryden, ipotek oranlarındaki düşüşün alıcı güvenini artırdığını ve talebin canlı kalmasını sağladığını belirtti.
FAİZDE DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ SEKTÖRÜ DESTEKLEDİ
Bryden, ekonomik belirsizliklere rağmen olumlu istihdam verileri ve faiz oranlarının düşmeye devam edeceği beklentilerinin, emlak sektöründe talebi desteklediğini ifade etti. Ancak, borçlanma maliyetlerinin yüksekliği, konut fiyatlarındaki artış hızını bir miktar sınırlayabilir.
BÖLGELERE GÖRE FİYAT ARTIŞLARI
Kuzey İrlanda, %6,8 ile yıllık bazda en güçlü fiyat artışını yaşarken, ortalama ev fiyatı 203.131 sterline ulaştı. İngiltere’nin kuzeybatısında fiyatlar %5,9 artarak 237.045 sterline çıktı. Londra ise %3,5’lik artışla 545.439 sterlin ortalamasıyla İngiltere’nin en pahalı bölgesi olmaya devam ediyor.
EMLAK PİYASASINDA TALEP YÜKSEK
Emlak acentesi Antony Roberts’ın satış müdürü Amy Reynolds, sınırlı stok nedeniyle bazı bölgelerde fiyatların sabit kaldığını veya arttığını söyledi. “İyi fiyatlandırılmış ve bakımlı evler hızlı satılıyor,” diyen Reynolds, yüksek talep gören bölgelerin yeni yılda da ilgi çekmeye devam edeceğini belirtti.
